Ökologische Stadtsanierung

Ökologische Stadtsanierung

Inhalt

Vorwort

1. Einleitung: Ökologische Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung und Stadtsanierung

2. Grundlagen

2.1 Entwicklung der Nachhaltigkeit unter ökologischen Aspekten

2.2 Gesetzliche Grundlagen

2.3 Ökologische Stadtentwicklung - zukunftsträchtige Stadtentwicklung

2.3.1 Die Verknüpfung von Stadt und Naturraum – historische Entwicklung/ heutiger Stand

2.3.2 Faktoren, die ökologisch-nachhaltige Stadtentwicklung und –sanierung notwendig machen

2.3.3 Historischer Abriss: Ökologische Entwicklung von der Gartenstadt bis zur Energiesparsiedlung

2.3.4 Beispiele zeitgenössischer ökologischer Stadtentwicklungsprojekte

3. Hauptteil

3.1 Die städtebauliche Sanierung

3.2 Historische Entwicklung

3.3 Heutiger Entwicklungsstand im Hinblick auf eine ökologische Stadtsanierung

3.4 Gesetzliche/ rechtliche Grundlagen

3.4.1 Rechtliche Grundlagen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)

3.4.2 Sonstige planerische und rechtliche Grundlagen

3.4.3 Förderung von EU, Bund und Ländern

3.4.4 Fazit

3.5 Beispielhafte Darstellung einer ökologischen Stadterneuerung/ -sanierung

3.5.1 Grundsätze für die Durchführung einer ökologischen Stadtsanierung

3.5.2 Handlungsfelder der ökologischen Stadtsanierung

3.5.3 Die Vorgehensweise

3.5.4 Grundlagenarbeit

3.5.5 Vorbereitende Untersuchungen

3.5.6 Die Konzeptphase

3.6 Beispiele der ökologischen Stadterneuerung Nürnberg-Gostenhof-West in zeichnerisch-planerischer und bildlicher Darstellung

4. Allgemeiner Analyseteil

4.1 Vergleich von Stadtentwicklung und Stadtsanierung und Übertragbarkeit der Inhalte ökologisch-nachhaltiger Stadtentwicklung auf die Stadtsanierung

4.1.1 Allgemeiner Vergleich von Stadtentwicklung (Neuplanung – Planen im Bestand) und Stadtsanierung

4.1.2 Gesonderte Betrachtung unter Beachtung der Integration ökologischer Inhalte

4.2 Ökologische Inhalte und Möglichkeiten bei der Stadtsanierung unter der besonderen Berücksichtigung von bestehenden Gestaltwerten

4.2.1 Handlungsfeld: Wohnumfeld und Haus

4.2.2 Handlungsfeld: Instandsetzung und Modernisierung

4.2.3 Handlungsfeld: Freiflächen und Stadt-/Ortsgrün

4.2.4 Handlungsfeld: Verkehr und Straßenraumgestaltung

4.2.5 Handlungsfeld: Ver- und Entsorgung

4.2.6 Bereich Umweltaufklärung –handlungsfelderübergreifend

5. Spezieller Teil: Analytische Arbeit an einem Stadtsanierungsprojekt des Büros GSW

5.1 Die Altstadtsanierung der Stadt Oppenheim

5.1.1 Vorstellung des Sanierungsgebietes und dessen Erweiterung

5.1.2 Handlungsbedarf/ Notwendigkeit für eine „Ökologische Altstadtsanierung Oppenheim“

5.1.3 Einige Fotos zur groben Bestandssituation außerhalb und innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes (inkl. Erweiterung)

5.2 Potential-Analyse im Sinne einer ökologisch-nachhaltigen Stadtsanierung/ Erhebungs- und Analysebogen, Umsetzungsansätze, technische Machbarkeit

5.2.1 Erhebungs- und Analysebogen

5.2.2 Auswertung: Stärken-Schwächen des Untersuchungsgebietes

6. Konzeptioneller Teil: Förderung, rechtliche Umsetzbarkeit und Integration ökologischer Inhalte in die Stadtsanierung an einem speziellen Beispiel

6.1 Beispiele zukünftiger Schritte bei der Förderung und der rechtlichen Umsetzung

6.1.1 Förderungsmaßnahmen: Chancen für eine Ökologische Stadtsanierung

6.1.2 Beispiel einer rechtlichen Umsetzungsmöglichkeit am BauGB (§§ 136 ff)

6.1.3 Beispiel: Landesbauordnungen - Verstärkte Ableitung der Gestaltungsatzungen aus den Landesbauordnungen (hier LBauO Rh-Pfalz § 88 LBauO)

6.2 Beispiel Oppenheim

6.2.1 Änderungen der Gestaltungssatzung durch Ergänzungssatzung mit ökologischen Inhalten

Literaturliste

Danksagung und Grüße

Fremdwörter und fachliche Begriffe

Anhang