Einbruchsicherung - So schützen Eigentümer, Vermieter und Mieter ihre Immobilie

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Inhaltsverzeichnis

Vorwort des Münchner Polizeipräsidenten

1 Fakten, Mythen, Irrtümer

1.1 »Einbrecher kann man eh nicht aufhalten«

1.2 »Bei mir ist nichts zu holen«

1.3 »Ich habe Bargeld und Wertgegenstände gut versteckt«

1.4 »Einbrecher nehmen gerne Fernseher mit!«

1.5 »Einbrecher kommen nachts«

1.6 »Im Winter wird bevorzugt eingebrochen«

1.7 »Im Mehrfamilienhaus bin ich sicher«

1.8 »Ich bin ja gegen Einbruch versichert«

1.9 »Einbrecher sind gewalttätig«

1.10 »Einbrecher kommen hauptsächlich durch die Haustür«

2 Blick auf die Kriminalstatistik

2.1 Geringes Risiko für die Täter

2.2 Psychische, materielle und ideelle Schäden

2.2.1 Psychische Schäden

2.2.2 Materielle Schäden

2.2.3 Ideelle Schäden

2.2.4 Zerstörungen nach Wohnungseinbrüchen

2.3 Einbrüche in der Statistik

2.4 Der Täterkreis

2.5 Die Ziele der Täter

2.6 Vorgehensweise

2.6.1 Einbruch über Fenster

2.6.2 Glas einschlagen (an Fenster oder Tür)

2.6.3 Schließzylinder der Eingangstür ab- oder ausbrechen

2.6.4 Schließzylinder aufbohren

2.7 Örtliche und zeitliche Schwerpunkte

2.8 Polizeiliche Ermittlungsarbeit

3 Schwachstellenanalyse: der Sicherheitscheck

3.1 Gesamtsituation

3.2 Fenster und Fenstertüren

3.3 Türen

3.4 Einbruchmeldeanlage

3.5 Allgemein

4 Normungen für Einbruchschutz

4.1 Einbruchschutz nach DIN EN 1627

4.2 Einbruchhemmende Verglasungen nach DIN EN 356

4.3 Einbruchmeldeanlagen nach DIN EN 50131-1

4.4 Einbruchhemmende Nachrüstprodukte nach DIN 18104

4.5 Wohnungsabschlusstüren nach DIN 18105

4.6 Einsteckschlösser/Mehrfachverriegelungen nach DIN 18251

4.7 Profilzylinder nach DIN 18252

4.8 Schutzbeschläge nach DIN 18257

5 Einbruchsprävention und Sicherungstechnik

5.1 Vorbeugung durch bedächtiges Verhalten

5.1.1 Social-Media-Kommunikation

5.1.2 Begräbnisse

5.1.3 Wohnung oder Haus

5.1.4 Wachhund

5.1.5 In der Nachbarschaft

5.1.6 Versicherungen

5.1.7 Wertgegenstandsliste mit Fotodokumentation

5.1.8 Die Tricks der Einbrecher

5.2 Baulich-technische Maßnahmen

5.2.1 Sicherung des Grundstücks

5.2.2 Mechanische Sicherungen

5.3 Elektronische Sicherungen (Unterstützung)

5.3.1 Außenbeleuchtung

5.3.2 Gegensprechanlage

5.3.3 Simulierte Anwesenheit

5.3.4 Smart Home

5.3.5 Überfall- und Einbruchmeldeanlagen (ÜMA/EMA, Alarmanlagen)

5.3.6 Überwachungskameras

5.3.7 Überwachungskamera-Attrappen

5.4 Abwägung und Restrisiko

6 Polizeiliche Prävention

6.1 Softwareunterstützung für die Polizei

6.2 Individuelle Vor-Ort-Beratung

6.3 (Kriminal-)Polizeiliche Beratungsstellen

7 Das richtige Verhalten bei einem Einbruch

7.1 Während eines Einbruchs

7.1.1 Notwehr- und Festhalteproblematik

7.1.2 Einbruch und Vorkommnisse in der Nachbarschaft

7.2 Nach einem Einbruch

7.2.1 Rufen Sie sofort die Polizei!

7.2.2 Warten Sie mit dem Aufräumen

7.2.3 Unterstützen Sie die Polizei

7.2.4 Sichern Sie Ihre Wohnung

7.2.5 Dokumentieren Sie die Schäden

7.2.6 Listen Sie die gestohlenen Gegenstände auf

7.2.7 Kartensperrungen veranlassen

7.2.8 Informieren Sie Ihre Versicherung

7.2.9 Gestohlene Ausweise

7.2.10 Traumatisierung nach einem Einbruch

8 Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

9 Rechtsfragen rund um den Einbruchdiebstahl

9.1 Zulässigkeit von Maßnahmen zur Verhinderung eines Einbruchs

9.1.1 Mechanische Sicherungen

9.1.2 Elektronische Sicherungen

9.2 Ansprüche von Mietern

9.2.1 Verbesserung des Einbruchschutzes

9.2.2 Zustimmung zu Schutzmaßnahmen

9.2.3 Instandsetzungs- und Schadensersatzansprüche

9.3 Versicherungsrechtliche Fragen

9.3.1 Welche Versicherung ist zuständig?

9.3.2 Wann muss die Versicherung zahlen?

9.3.3 Umfang der Versicherung

9.3.4 Obliegenheiten des Versicherungsnehmers

9.4 Steuerrechtliche Fragen

9.4.1 Bei vermieteten Immobilien

9.4.2 Bei selbst genutzten Immobilien

Literatur- und Quellenverzeichnis

Stichwortverzeichnis

Die Autoren