Rechtsfragen der Technischen Ausrüstung - Leistungsinhalte, Honorierung nach HOAI, Verträge

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Rechtsfragen der Technischen Ausrüstung

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Inhalt

Vorwort

1 Grundsätze des Ingenieurvertrags Technische Ausrüstung

1.1 Zustandekommen des Ingenieurvertrags

1.1.1 Vertragsschluss – Akquisition

1.1.2 Stufenweise Beauftragung

1.1.3 Vorprellen

1.2 Inhalt des Ingenieurvertrags

1.3 Allgemeine Vertragsbedingungen

1.4 Unwirksamkeit des Ingenieurvertrags

1.5 Beendigung des Ingenieurvertrags

1.5.1 Freie Kündigung des Auftraggebers

1.5.3 Einvernehmliche Vertragsaufhebung

1.5.4 Unbeendeter Vertrag

1.5.5 Honorarberechnung nach Vertragsbeendigung

1.6 Abnahme

1.7 Herausgabe von Unterlagen

1.8 Mängelhaftung

1.8.1 Mangelbegriff

1.8.2 Mängelansprüche des Auftraggebers

1.8.3 Haftungsbereiche

1.8.4 Gesamtschuldnerische Haftung mit anderen Baubeteiligten

1.8.5 Verjährung von Mängelansprüchen

1.9 Vollmacht des Fachingenieurs Technische Ausrüstung

1.10 Honorarfragen

1.10.1 Vergütung gemäß § 632 BGB

1.10.2 Schlussrechnung

1.10.3 Verjährung des Honoraranspruchs

1.11 Sicherung des Honoraranspruchs

1.11.1 Sicherungshypothek nach § 648 BGB

1.11.2 Bauhandwerkersicherheit nach § 648 a BGB

2 Inhalte des Ingenieurvertrags Technische Ausrüstung

2.1 Einführung

2.2 Vertragsmuster I: Ingenieurvertrag Technische Ausrüstung (auftragnehmerorientiert)

2.2.1 Hinweise und Erläuterungen

2.2.2 Mustervertragstext

2.3 Vertragsmuster II: Ingenieurvertrag Technische Ausrüstung (auftraggeberorientiert)

2.3.1 Hinweise und Erläuterungen

2.3.2 Mustervertragstext

2.4 Muster: Allgemeine Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurleistungen (AVB)

3 Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung

3.1 Einführung

3.2 Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser- oder Gasanlagen

3.2.1 Abwasseranlagen

3.2.2 Wasseranlagen

3.2.3 Gasanlagen

3.3 Anlagengruppe 2: Wärmeversorgungsanlagen

3.3.1 Wärmeversorgungsanlagen nach DIN 276

3.3.2 Wärmeversorgungsanlagen nach HOAI-Objektliste

3.4 Anlagengruppe 3: Lufttechnische Anlagen

3.4.1 Lufttechnische Anlagen nach DIN 276

3.4.2 Lufttechnische Anlagen nach HOAI-Objektliste

3.5 Anlagengruppe 4: Starkstromanlagen

3.5.1 Starkstromanlagen nach DIN 276

3.5.2 Starkstromanlagen nach HOAI-Objektliste

3.6 Anlagengruppe 5: Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen

3.6.1 Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen nach DIN 276

3.6.2 Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen nach HOAI-Objektliste

3.7 Anlagengruppe 6: Förderanlagen

3.7.1 Förderanlagen nach DIN 276

3.7.2 Förderanlagen nach HOAI-Objektliste

3.8 Anlagengruppe 7: Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen

3.8.1 Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen nach DIN 276

3.8.2 Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen nach HOAI-Objektliste

3.9 Anlagengruppe 8: Gebäudeautomation

3.9.1 Gebäudeautomation nach DIN 276

3.9.2 Gebäudeautomation nach HOAI-Objektliste

4 Honorar

4.1 Allgemeine Grundlagen des Honorars

4.1.1 Überblick

4.1.2 Anrechenbare Kosten

4.1.2.1 Anrechenbare Kosten auf Grundlage der Kostenberechnung

4.1.2.2 Erstellung der Kostenberechnung je nach beauftragtem Leistungsumfang

4.1.2.3 Korrektur der Kostenberechnung

4.1.2.4 Kostenberechnung bei Leistungsänderungen

4.1.2.5 Auskunfts- und Herausgabeanspruch

4.1.2.6 Anrechenbare Kosten bei Leistungen, die nur Teile einer Anlage betreffen

4.1.3 Honorarzonen

4.1.3.1 Grundsätze der Zuordnung zu einer Honorarzone

4.1.3.2 Bewertungsmerkmale und Objektliste, § 56 Abs. 2 und 3

4.1.3.3 Verschiedene Honorarzonen bei Anlagen einer Anlagengruppe, § 56 Abs. 4 HOAI

4.1.4 Honorartafel, § 56 Abs. 1 HOAI

4.1.5 Umbau- oder Modernisierungszuschlag

4.1.5.1 Umbauten und Modernisierungen von Anlagen der Technischen Ausrüstung

4.1.5.2 Mitzuverarbeitende Bausubstanz

4.1.5.3 Honorarzone

4.1.5.4 Höhe des Honorarzuschlags

4.1.5.5 Vereinbarung des Umbau- und Modernisierungszuschlags

4.1.6 Kostenvereinbarungsmodell, § 6 Abs. 3 HOAI

4.1.7 Honorarvereinbarung

4.1.8 Honoraranspruch für Bauzeitverlängerung

4.2 Besondere Grundlagen des Honorars

4.2.1 Anrechenbare Kosten bei Leistungen der Technischen Ausrüstung

4.2.1.1 Ermittlung der anrechenbaren Kosten anhand der DIN 276

4.2.1.2 Kostengruppe 400 der DIN 276

4.2.1.3 Kosten für die nichtöffentliche Erschließung und Technische Anlagen in Außenanlagen

4.2.1.4 Kostengruppen der DIN 276 mit Bezug zur Technischen Ausrüstung

4.2.2 Zusammenfassen der anrechenbaren Kosten der Anlagen einer Anlagengruppe

4.2.3 Nutzungsspezifische Anlagen

4.2.4 Auftrag für unterschiedliche Objekte mit mehreren Anlagen, die funktional und technisch eine Einheit bilden, § 54 Abs. 2 HOAI

4.2.5 Auftrag für gleiche Anlagen für im Wesentlichen gleiche Objekte

4.2.6 Teile der Technischen Ausrüstung in Baukonstruktion ausgeführt

5 Leistungsbild Technische Ausrüstung

5.1 Einführung

5.2 Grundleistungen

5.2.1 Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung

5.2.2 Leistungsphase 2: Vorplanung

5.2.3 Leistungsphase 3: Entwurfsplanung

5.2.4 Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung

5.2.5 Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

5.2.6 Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe

5.2.7 Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

5.2.8 Leistungsphase 8: Objektüberwachung

5.2.9 Leistungsphase 9: Objektbetreuung

5.3 Besondere Leistungen des Fachplaners Technische Ausrüstung

5.3.1 Einführende Hinweise

5.3.2 Tabelle: Besondere Leistungen Technische Ausrüstung (Regelbeispiele)

5.3.3 Kommentierung ausgewählter Besonderer Leistungen

5.4 Exkurs: Dokumentation gemäß Richtlinie VDI 6026

Anhang: Materialien

Anhang I HOAI 2013 – Auszug

Fachplanung Technische Ausrüstung

Abschnitt 2 Technische Ausrüstung

§ 53 Anwendungsbereich

§ 54 Besondere Grundlagen des Honorars

§ 55 Leistungsbild Technische Ausrüstung

§ 56 Honorare für Grundleistungen der Technischen Ausrüstung

Anlage 15 (zu § 55 Absatz 3, § 56 Absatz 3)

Anlage 15.2 Objektliste

Anhang II Teilleistungstabelle zur HOAI 2013

Fachplanung Technische Ausrüstung

Rechtliche Grundlagen

Fachplanung Technische Ausrüstung

– Grundleistungen –

Anhang III Bildung der Abrechnungseinheiten bei der Technischen Ausrüstung

– AHO und GHV diskutieren –

Anhang IV Gerichtsentscheidungen – Technische Ausrüstung –

BGH, 24.01.2002 – VII ZR 461/00

BGH, 12.01.2006 – VII ZR 293/04

BGH, 28.07.2011 – VII ZR 4/10

OLG Brandenburg, 05.11.1999 – 4 U 47/99

OLG Düsseldorf, 25.10.2012 – 5 U 162/11 –

Abkürzungsverzeichnis

Stichwortverzeichnis