Planen - Bauen - Umwelt - Ein Handbuch

ZU EHREN VON PROF. DR. RUDOLF SCHÄFER

PLANEN BAUEN UMWELT EINE EINFÜHRUNG IN DAS HANDBUCH

VERZEICHNIS DER BEITRÄGE

A

ABWÄGUNG

Das Abwägungsgebot

Abwägungsfehler

Der Grundsatz der Planerhaltung

AKADEMIEN UND NETZWERKE

Wissenschaftliche Akademien

Nationale Netzwerke

Internationale Netzwerke

AKTEURE DER PLANUNG

Begriff sbestimmung

Einordnung in die Planungsdiskussion

Praktische Planungsrelevanz

Literatur

AKTIONSFORSCHUNG

Aktionsforschung und „Change Management“

Aktionsforschung und qualitative Forschungsmethoden

Aktionsforschung und die Planungswissenschaften

Literatur

ARCHITEKTENUND PLANERAUSBILDUNG

Fünf Wünsche

Gesellschaftliche und politische Neugier pfl egen

Die nachhaltige Stadt planen

Den Klimaschutz planen und bauen

Baukultur und Schönheit schaff en

Off en sein für neue Bauherren, neue Kooperationen, neue Berufsfelder

Was heißt das für die Lehre?

ARCHITEKTUR

Vorbemerkung

Architektur vs. Baukunst?

Architektur vs. Bauen: Die Rolle der Architekturtheorie

Architekturtheoretische Traktate

Zusammenfassung

Literatur

ARCHITEKTUR IM BESTAND

Grundsätze

Ressourcengerechtes Bauen

Haltungen

Berufsbild

Literatur

ARCHITEKTURDAR-STELLUNG UND CAD

Begriff sbestimmung und -grenzung

Darstellungsmethoden

Computer Aided Design

Ausblick

ARCHITEKTUREXPORT

Vorbemerkung

Begriff sbestimmung

Export-Strategien

AUSBILDUNG ZUR PLANUNG

Allgemeine Anforderungen

Spezifi sche Anforderungen

Fazit

Literatur

AUSSENBEREICH/ INNENBEREICH

Der „im Zusammenhang bebaute Ortsteil“

Die Innenbereichssatzung

Bauen im Außenbereich

Die Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB

Literatur

B

BARRIEREFREIES BAUEN

Vorbemerkung

Begriff sbestimmung im städtebaulichen Kontext

Begriff sbestimmung im architektonischen Kontext

Defi nition Behinderung

Praxisbeispiel

Literatur

BAUAUFSICHTLICHE VERFAHREN

Begriff

Verfahrensrechtliche Grundtypen

Prüfung bautechnischer Nachweise (§ 67 BauO Bln)

Regelungsinhalte der Baugenehmigung (§ 71 BauO Bln)

Weitere Baugenehmigungstypen

Vorbescheid (§ 74)

BAUKULTUR

Begriff sbestimmung

Baukulturpolitik

Ausblick

Literatur

BAULEITPLANUNG

Aufgabe der Bauleitplanung, Arten der Bauleitpläne

Anforderungen an die Bauleitpläne

Inhaltliche Gestaltung der Bauleitpläne

Verfahren der Bauleitplanung

Rechtsschutz gegen Bauleitpläne

BAUNUTZUNGS-VERORDNUNG

Entstehungsgeschichte, Zweck und Aufbau der Baunutzungsverordnung

Zu den wichtigsten Inhalten der Baunutzungsverordnung

BAUORDNUNGSRECHT

Formelles Bauordnungsrecht

Materielles Bauordnungsrecht

BAUPLANUNGSRECHT

Allgemeines Städtebaurecht

Besonderes Städtebaurecht

Sonstige Vorschriften

BAUWIRTSCHAFT UND BAUBETRIEB

Defi nitionen und Abgrenzungen

Marktstrukturen

Prozessstrukturen

Leistungsstrukturen

Literatur

BENCHMARKING IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT UND STADTENTWICKLUNG

Begriff sdefi nition und Methodik

Dimensionen des Benchmarkings

Bedeutung und kritische Würdigung des Benchmarkings

Ausblick

Literatur

BESTANDSENTWICKLUNG UND STADTERNEUERUNG

Defi nitionen

Entwicklungsgeschichte und Aufgabenschwerpunkte

Instrumente

Aktuelle Perspektiven

Literatur

BODENPOLITIK

Literatur

BUNDESRAUMORDNUNG

Begriff sbestimmung und -abgrenzung

Institutionen und Akteure

Meilensteine aus 50 Jahren

Das Raumordnungsgesetz – die zentrale gesetzliche Grundlage

Steuerungsmöglichkeiten der Bundesraumordnung

Literatur

BUSINESS IMPROVEMENT DISTRICTS UND HOUSING IMPROVEMENT DISTRICTS

Begriff sund Verfahrenserläuterung

Inhalte, Akteure und Verbreitungsgrad

Gemeinsamkeiten und Unterschiede von BIDs und HIDs

Einordnung des BID/HID-Ansatzes in die Stadtentwicklung und Ausblick

Literatur

CD

CLUSTER

Begriff

Theoretische Grundlagen

Cluster als Instrument der Wirtschaftsförderung

Literatur

CONSULTING

Arbeitsfelder externer Beratung

Funktionen externer Beratung

Besonderheiten in der Stadtplanung

Literatur

CORPORATE REAL ESTATE MANAGEMENT

Begriff sdefi nition

Strategien für betriebsnotwendige Immobilien

Strategien für nicht betriebsnotwendige Immobilien

Wertsteigerung durch Corporate Real Estate Management

Literatur

DASEINSVORSORGE

Begriff

Öff entliche Unternehmen in Deutschland

Aktuelle Fragen

Daseinsvorsorge im Wohnungswesen

Literatur

DEMOGRAPHISCHER WANDEL

Begriff

Entwicklungen

Folgen für Raumund Stadtentwicklung, Raumund Stadtplanung

Literatur

DEZENTRALE KONZENTRATION

Der Begriff und seine Komponenten

Dezentrale Konzentration auf der Ebene der Bundesraumordnung

Dezentrale Konzentration auf der stadtregionalen Ebene

Dezentrale Konzentration in der Gemein-samen Landesplanung Berlin/Brandenburg

Aktuelle Anwendung und Ausblick

Literatur

DICHTE: BEGRIFF UND ERSCHEINUNGSFORMEN

Literatur

DINGLICHE SICHERUNG

Dingliches Recht im bauaufsichtlichen Genehmigungsverfahren

Dingliches Recht im Finanzwesen

Literatur

DORFERNEUERUNG

Geschichte der Dorferneuerung

Begriff sdefi nition

Programme der Dorferneuerung

Kontinuität der Aufgabenstellungen

Aktuelle Tendenzen, neue Aufgaben und Ausblick

Literatur

E

E-GOVERNMENT

Einsatz von Informationstechnologie in der Verwaltung

E-Government: mehr als digitalisierte Verwaltungsprozesse

Auf dem Weg zur Netzwerkverwaltung

Literatur

EINGRIFF UND AUSGLEICH

Literatur

EINZELHANDEL

Einführung

Struktur und Dynamik des Angebots

Struktur und Dynamik der Nachfrage

Einfl uß der räumlichen Planung

Entwicklung des Standortsystems

Literatur

ENERGIEEFFIZIENTE STADTENTWICKLUNG

Begriff sbestimmung

Historische Entwicklung

Aktuelle gesetzliche Regelungen in Deutschland

Strategien Energieeffi zienter Stadtentwicklung

Möglichkeiten der räumlichen Planung

Technologische Maßnahmen Energieeffi zienter Stadtentwicklung

Planungshilfsmittel Energieeffi zienter Stadtentwicklung

Literatur

ENTWERFEN UND KONSTRUIEREN

Ausbildung

Werkstoff übergreifendes Entwerfen und Konstruieren

Ausblick

Literatur

ERHALTUNGSSATZUNG

Satzungstypen

Erhaltungsziele

Förmliche Festlegung des Erhaltungsgebiets

Genehmigungsvorbehalt

Folgen einer wirtschaftlichen Unzumutbarkeit

ERSCHLIESSUNG

Begriff

Rechtlicher Rahmen der Erschließung

Gesicherte Erschließung als Voraussetzung für die Bebaubarkeit

Erschließungsvertrag

ETHIK IN DER PLANUNG

Planung – Auseinandersetzung mit der Zukunft

Ethik – Tun-Müssen

Das Zweckmäßige, das Vernünftige, die Fachkompetenz

Normen

Rechtsethik

Pforten für die Ethik jenseits der Rechtsethik

Ethik – unablässiges Fragen, Besonnenheit, Gewissenhaftigkeit

Literatur

EUROPÄISCHE RAUM-ENTWICKLUNGSPOLITIK

Herausforderungen der Raumentwicklung in Europa

Zum Entstehen einer europäischen Raumentwicklungspolitik

Das Europäische Raumentwicklungskonzept EUREK

Territoriale Kohäsion

Europäische Regionalpolitik

Blick in die Zukunft

Literatur

EUROPÄISCHE STADT

Begriff

Die „okzidentale“ Stadt

Die soziale Organisation der Stadt

Das Erbe der europäischen Stadt im 19. und 20. Jahrhundert

Traditionalismus oder kulturelles Potenzial?

Literatur

EVALUATION

Begriff e und Defi nitionen

Entstehung und Reichweite

Varianten und Ansätze von Evaluation

Konzeptionelle und methodische Probleme

Literatur

EXPERIMENTELLE ARCHITEKTENAUSBILDUNG AM BEISPIEL BAUPILOTEN

Ein Bauvorhaben als konkretes Entwurfsprojekt im Architekturstudium

Strategische Allianz Architekturbüro und Hochschule

Herausforderungen im Projekt

Lehrund Lernziele

Potenziale des Projektes

F

FACHPLANUNGEN

Abgrenzung zur Raumplanung

Planfeststellung, Plangenehmigung und genehmigungsfreie Maßnahmen

Verfahren der Planfeststellung

Planfeststellungsbeschluss

Rechtswirkungen des Planfeststellungs-beschlusses

Literatur

FACILITY MANAGEMENT

Begriff sannäherung und Abgrenzung

Defi nition

Inhalt und Bedeutung

Entwicklung und Ausblick

Literatur

FESTIVALISIERUNG

Organisation, Planung und Durchführung von Festivalisierungsstrategien

Erscheinungsformen und stadträumlicher Niederschlag

Wirkungen und Kritik

Politik der Festivalisierung – eine Erscheinungsform der „nachmodernen Stadtentwicklungspolitik“?

Literatur

FLÄCHENMANAGEMENT

Defi nition

Handlungsfelder und Ziele des Flächenmanagements

Akteure des Flächenmanagements

Instrumente des Flächenmanagements

Steuerungsstrukturen im Rahmen des Flächenmanagements

Perspektiven

Literatur

GH

GEBAUTE GESCHICHTE

Baugeschichte

Stadtbaugeschichte

Gebaute Identität

Literatur

GENDER MAINSTREAMING IN DER PLANUNG

Einführung und Begriff serläuterung

Beispiel Flächenkreislaufwirtschaft

Konsequenzen für die Instrumenten-auswahl

Literatur

GEOGRAPHISCHE INFORMATIONSSYSTEME

Begriff sbestimmung und -abgrenzung

Restriktionen für den Einsatz von GIS

Ausblick

Literatur

GESTALTUNGSSATZUNG

Verunstaltungsverbot

Gestaltungssatzung

GEWÄHRLEISTUNG UND HAFTUNG

Begriff e

Die Mängelrechte

Literatur

GLEICHWERTIGE LEBENSVERHÄLTNISSE

Literatur

GLOBALISIERUNG

Globalisierung als Tendenz der Moderne

Literatur

GOVERNMENT UND GOVERNANCE

Einleitung

Government und Governance – Begriff sklärungen

Governance-Formen in der Raumplanung und -entwicklung

Literatur

GROSSSIEDLUNGEN

Begriff sbestimmung und Abgrenzung

Entstehungsgeschichte

Großsiedlungen in der Bundesrepublik: Sanierungsfälle der 1980er Jahre

Entwicklung zu „Stadtteilen mit besonde-rem Entwicklungsbedarf“ und Gebieten des „Stadtumbaus“

Die neuen großen Quartiere – Stadtteile in der Bewährung

Literatur

HISTORISCHE BAUFORSCHUNG

Begriff sbestimmung und -abgrenzung

Untersuchungen von Einzelobjekten

Untersuchungen von Stadtstrukturen

Untersuchungen von Siedlungsund Landschaftsräumen

Historische Bauforschung und Denkmalpfl ege

Literatur

IJ

IDENTITÄT

Literatur

IMMOBILIENFINANZIERUNG

Literatur

IMMOBILIENWIRTSCHAFT

Begriff Immobilienwirtschaft

Immobilienmarkt und Immobilienteilmärkte

Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft

Besonderheiten der Immobilie und des Immobilienmarktes

Besonderheiten der Immobilienwirtschaft in Deutschland

Literatur

INFORMELLE PLANUNG IN DER STADTUND REGIONALPLANUNG

Defi nition und Charakteristika

Vorteile und Nachteile informeller Planungsverfahren

Kontext des Bedeutungsgewinns informeller Planungen

Informelle Verfahren in den räumlichen Planungsebenen

Beispiele informeller Planung auf regionaler und kommunaler Ebene

Literatur

INFORMELLE SIEDLUNGEN

Begriff sbestimmung

Literatur

INNENARCHITEKTUR

Zwischen Raumkunst und Kitsch

INNENENTWICKLUNG/ AUSSENENTWICKLUNG

Begriff sbestimmung und -abgrenzung

Potenziale der Außenund Innenentwicklung

Bewertung der Außenund Innenentwicklung

Perspektiven der städtebaulichen Entwicklung

Literatur

INTEGRATION

Literatur

INTERDISZIPLINARITÄT, TRANSDISZIPLINARITÄT

Einleitung

Klärungen

Was kann Interdisziplinarität?

Was braucht Interdisziplinarität?

Literatur

INTERNATIONALE BAUAUSSTELLUNG (IBA)

Literatur

INTERNATIONALES BAURECHT

Internationales Privates Baurecht

Internationales Öff entliches Baurecht

Europarechtliche Dimension

Fazit

Literatur

K

KLEINUND MITTELSTÄDTE

Defi nitionen und Abgrenzungen

Ausgewählte raumrelevante Merkmale

Planungshandeln in Stadt und Region

Planungskommunikation

Förderbedingungen

Literatur

KLIMAWANDEL

Klimageschichte

Klimaerwärmung

Klimafolgen

Klimaschutz

Literatur

KOMMUNALE WIRTSCHAFTSFÖRDERUNG

Begriff sbestimmung und Abgrenzung

Die klassischen Aufgaben der Wirtschaftsförderung

Die neueren Aufgaben der Wirtschaftsförderung

Ausblick

Literatur

KOMMUNIKATION UND MODERATION

Kommunikation

Evolutionäre Gegebenheiten, Rollen und Muster

Moderation

Mögliche Struktur einer Besprechung

Literatur

KONVERSION UND REVITALISIERUNG

Begriff sabgrenzung

Fachliche Einordnung

Konversionstypische Besonderheiten

Konzeptioneller Bezug

Literatur

KOOPERATION

Kooperation aus psychologischer Perspektive

Kooperation aus ökonomischer Perspektive

Kooperation aus der Perspektive der Verhaltensforschung

Kooperation aus soziologischer Perspektive

Kooperation aus raumwissenschaftlicher Perspektive

Kooperation aus politikwissenschaftlicher Perspektive

Ausblick

Literatur

KREATIVE STÄDTE

Literatur

KULTURLANDSCHAFT

Begriff sbestimmung

Kulturlandschaft als physischer Ausschnitt der Erdoberfl äche

Kulturlandschaft als sozial konstruiertes Wahrnehmungsphänomen

Verhältnis der Begriff e Kulturlandschaft und Landschaft

Die Europäische Landschaftskonvention als Beispiel vielfältiger Begriff sverwendung

Bedeutung für Raum-, Umweltund Land-schaftsplanung

Literatur

L

LÄNDLICHE RÄUME

Einleitung

Abgrenzungen ländlicher Räume

Typisierung ländlicher Räume

Der periphere ländliche Raum

Leitbilder und Entwicklungsstrategien für ländliche Räume

Politik für ländliche Räume in Deutschland

Ausblick, Tendenzen

Literatur

LANDSCHAFTSARCHITEKTUR

Entwicklung der Landschaftsarchitektur

Anwendungsfelder/Typen von Freiräumen

Gegenstandsverankerte Theoriebildung

Instrumente zur Verankerung des gestalterischen Fortschritts

Ziele der Landschaftsarchitektur

Zukunftsfelder

Landschaftsarchitektonische Integration von Verkehrsinfrastruktur

Schutzbauwerke und ihre landschafts-architektonische Integration

Rekultivierungsprojekte

Barrierefreiheit

Material und Konstruktion

Literatur

LANDSCHAFTSPLANUNG

Begriff sklärung, Funktionen der Landschaftsplanung

Landschaftsplanung auf verschiedenen räumlich-administrativen Ebenen

Aufgaben und Inhalte der Landschaftsplanung

Rechtsverbindlichkeit der Landschaftsplanung und Integration in die räumliche Gesamtplanung

Unterschiede der Landschaftsplanung in den Bundesländern

Wirksamkeit der Landschaftsplanung

Aktuelle Tendenzen und Herausforderungen

Literatur

LANDWIRTSCHAFT UND AGRARPOLITIK

Begriff sklärung und -abgrenzung

Entwicklung und heutige Bedeutung der Landwirtschaft für den ländlichen Raum

Aufgaben der Agrarpolitik zur Gestaltung multifunktionaler Agrarlandschaften

Ausblick

Literatur

LEBENSZYKLUS VON IMMOBILIEN

Defi nition und Abgrenzung

Dimensionen des Lebenszyklus von Immobilien

Konzepte für die Optimierung des Lebens-zyklus von Immobilien

Schlussfolgerungen

Literatur

LEITBILDER

Frühe ideale Stadtkonzepte

Städtebauliche Leitbilder nach 1945

Zukunftsbilder und Zukunftsstrategien für den Stadtumbau

Funktionsund Bedeutungswandel von Leitbildern

Literatur

M

MACHBARKEITSSTUDIEN IN DER STADT-, STANDORT-UND PROJEKTENTWICKLUNG

Begriff sklärung

Bedeutung der Machbarkeitsstudie in der Stadt-, Standortund Projektentwicklung

Die Machbarkeitsstudie in der Projektprogrammstellung

Machbarkeitsstudie und Programmstellung als Planung der Planung

Anforderungen an Machbarkeitsstudien

Literatur

MARKTUND STANDORTANALYSEN

Begriff sbestimmung

Lange Zeitreihen als Positionsbestimmung für Immobilieninvestments

Korrekte und detaillierte Markt-und Standortanalyse

Realistische Prognosen für Immobilienmärkte

Literatur

MEGASTÄDTE

Begriff sbestimmung und Abgrenzung

Aktuelle Megastadtforschung

Megastädte im Globalen Wandel

Ausblick

Literatur

METROPOLEN

Begriff , Geschichte, Abgrenzung

Stadtgeographische Fassung

Weltstadtforschung

Theoriekreise der Metropolenforschung

Literatur

METROPOLREGIONEN

Entstehung des raumordnungspolitischen Konzepts der Metropolregionen

Metropolregionen aus analytischer Sicht

Metropolregionen in den aktuellen Leitbil-dern zur Raumentwicklung in Deutschland

Schlussbemerkung

Literatur

MILIEU

Literatur

MISCHNUTZUNG IN GEBÄUDEN

Defi nition

Abgrenzung zu anderen verwandten, ähnlichen Begriff en

Entstehung und Entwicklung der Mischnutzung in Gebäuden

Fallgruppen der Mischnutzung in Gebäuden aus der gebäude-typologischen Betrachtung

Zusammenfassung und Fazit

Literatur

MODELLVORHABEN

Modellvorhaben als Forschungsinstrument

Modellvorhaben-Programme ExWoSt und MORO

Ausgewählte Ergebnisse – Impulse durch die ModellvorhabenProgramme ExWoSt und MORO

Resümee und Ausblick

Literatur

N

NACHHALTIGE STADTENTWICKLUNG

Begriff sbestimmung

Nachhaltige (Stadt-)Entwicklung auf UN-Ebene

Nachhaltige (Stadt-)Entwicklung auf EU-Ebene

Nachhaltige Stadtentwicklung in Deutschland

Steuerung einer nachhaltigen Stadtentwicklung

Fazit

Literatur

NATURSCHUTZ

Begriff sbestimmung

Zur geschichtlichen Entwicklung

Jüngere Entwicklung: die vier Schutzgüter des Naturschutzes

Kritik an der Praxis des Naturschutzes

Verbindung verschiedener Strategie-Elemente

Beispiel urbaner Naturschutz

Literatur

NEW TOWNS

Begriff sklärung und -abgrenzung

Entwicklung des New Towns-Konzeptes

Die britischen New Towns der 1940er bis 1970er Jahre

Verbreitung des New Town-Konzeptes in den Industrieländern

Weltweite Verbreitung des New Town-Konzeptes

New New Towns

Ausblick

Literatur

NEW URBANISM

Begriff sbestimmung

New Urbanism – ein städtebauliches Programm gegen den Sprawl

New Urbanism – eine Bewegung in Netzwerkform

Neue Aktivitäten des New Urbanism

Literatur

OP

PARTIZIPATION – EIN LEIT BEGRIFF IM WANDEL

Begriff

Entwicklungslinien

Stand und Perspektive

Literatur

PLACEMAKING

Einordnung in die Planungsdiskussion und Kritik

Praktische Relevanz

Literatur

PLANSPIEL

Begriff

Planspiele als Instrument der Gesetzesfolgenabschätzung

Planspiele zur Implementierung neuer Instrumente im Städtebau

Planspiele zur Entwicklung neuer Strategien der Stadtentwicklung

Literatur

PLANUNGSTHEORIE

Einleitung

„Bridging the gap“: Revision der Verhältnis-se zwischen Planungstheorie und -praxis

Die Frage nach „Eff ektivität“ in der Planung

Soziale Refl exivität und soziales Lernen in der Planung

Planung als argumentative Praktik

Auf dem Weg zu einer kritisch-pragmatischen Planungsauff assung

Literatur

PLANUNGSWISSENSCHAFT

Begriff sklärung und -abgrenzung

Theorien

Planung versus Theorien

Planung

Das Theorie-Paradoxon

Implizite versus explizite Planungstheorien

Fazit

Literatur

PROJEKTENTWICKLUNG

Begriff svielfalt und Begriff sabgrenzung

Akteure

Ausgangskonstellationen, Phasen und Instrumente

Aktuelle Tendenzen

Literatur

PROJEKTMANAGEMENT

Defi nitionen und Abgrenzungen

Methodische Grundlagen

Handlungsbereiche

Literatur

PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP BEI BAULICHEN ANLAGEN

Defi nitionen und Abgrenzungen

Zielsetzungen und Kooperationsformen

Vertragsmodelle

Projektphasen

Wirtschaftlichkeitsvergleich

PPP und Baukultur

Literatur

QR

RAUMUND STADTBEOBACHTUNG

Begriff , Aufgabe, Grundlagen

Raumund Stadtbeobachtungssystem des BBSR

Fazit und Ausblick

Literatur

RAUMORDNUNG UND LANDESPLANUNG

Raumordnung

Landesplanung

Instrumente

Inhalte

Literatur

RAUMPLANUNG IM INTER-NATIONALEN KONTEXT

Literatur

RAUMVORSTELLUNGEN

Im Sturm der Bilder

Vom Fahrersitz zur Fernbedienung

Literatur

RAUMZEITSTRUKTUREN

Begriff sbestimmung

Zeitliche und räumliche Veränderungen

Von der Raumplanung über die Zeitplanung zur Raumzeitplanung

Literatur

REAL ESTATE MANAGEMENT

Begriffl iche Einführung

Corporate, Private und Public Real Estate Management

Real Estate Investment Management

Real Estate Portfolio Management

Real Estate Asset Management

Property Management

Facility Management

Fazit

Literatur

REGIONALE KOOPERATION

Begriff sklärung und -abgrenzung

Dimensionen und Erklärungen ‚ regionaler Kooperation

Organisation regionaler Kooperation

Restriktionen regionaler Kooperation

Erfolgsfaktoren regionaler Kooperation

Ausblick: Raumentwicklungspolitik und regionale Kooperation

Literatur

REGIONALE STRUKTURPOLITIK

Begriff sbestimmung und -abgrenzung

Nationale Strukturpolitik: Bund-Länder-Gemeinschaftsaufgabe Regionale Wirtschaftsstruktur

Stärkung der regionalen Verantwortung

Kernfragen der Struktur-/Regionalpolitik

Bewertung und Perspektiven

Literatur

RETAIL-IMMOBILIEN

Begriff

Zur Marktsituation und -entwicklung

Trends und Zukunftsmärkte

Standorte für Retail-Immobilien

Anlagekriterien

Prüfund Erfolgskriterien

Literatur

RISIKOMANAGEMENT

Zielsetzung

Risikoanalyse

Risikobewältigung

Risikokontrolle

Literatur

S

SOZIALE STADT

Einleitung: Die Soziale Stadt wird zum Politikprogramm

Die Ursachen: Die sozialräumlichen Spaltungen in den Städten

Die Politikreaktion: Das Programm als Teil der Städtebauförderung

Die Kritik: Feigenblatt, falscher Ansatz oder richtiger Weg?

Die Philosophie: Aktivierung als Politikziel

Fazit: Die „Soziale Stadt“ als entwicklungs-fähige „area based urban policy“

Literatur

SOZIALER WOHNUNGSBAU

des sozialen Wohnungsbaus in Deutschland

Situation nach dem Zweiten Weltkrieg

Besonderheiten der West-Sektoren Berlins

Das I. Wohnungsbaugesetz (WoBauG)

Das II. Wohnungsbaugesetz (WoBauG)

Zum öff entlich geförderten Wohnungsbau in Berlin (West)

Finanzierungsformen des sozialen Wohnungsbaus in Berlin

Mieten im sozialen Wohnungsbau

Ende der Förderung des sozialen Wohnungsbaus

Wohnungsbau in der DDR

Kommunale Wohnungsunternehmen

Literatur

STADTBILD

Literatur

STÄDTEBAU/URBAN DESIGN

Begriff sklärung und Abgrenzung

Bedeutung, Handlungsfelder, fachliche und politische Einordnung

Literatur

STÄDTEBAUFÖRDERUNG

Politische Bedeutung für Sanierungsund Entwicklungsmaßnahmen

Rechtliche Bedeutung der Bereitstellung von Förderungsmitteln

Verwaltungsvereinbarungen gemäß Art. 104 b Grundgesetz

Verteilung der Bundesfi nanzhilfen

Schwerpunkte für den Einsatz von Bundesfi nanzhilfen

Literatur

STÄDTEBAULICHE DICHTE

Planungsrechtliche Vertiefung

Dichte in der Planung

Dichte im Vollzug

Fazit

STÄDTEBAULICHE ENT-WICKLUNGSMASSNAHMEN

Überblick

Gesetzliche Voraussetzungen für städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen

Das gesetzliche Instrumentarium

Erfahrungen der kommunalen Praxis

Literatur

STÄDTEBAULICHE GROSSPROJEKTE

Thematischer Aufriss und Begriff sklärung

Rahmenbedingungen und Prüfkriterien für Großprojekte

Risiken und Risikomanagement

Literatur

STÄDTEBAULICHE KALKULATION

Begriff und Notwendigkeit

Methodische Ansätze

Probleme und Ausblick

Literatur

STÄDTEBAULICHE SANIERUNGSMASSNAHMEN

Überblick

Sanierungsbegriff , Vorbereitung der Sanierung

Festlegung des Sanierungsgebiets

Besondere Rechtswirkungen der Sanierungssatzung

Besondere sanierungsrechtliche Vorschrif-ten, vereinfachtes verfahren

Durchführung der Sanierung

Abschluss der Sanierung, Förderung

STÄDTEBAULICHER VERTRAG

Begriff

Rechtliche Grundlagen

Anwendungsfelder städtebaulicher Verträge

Grenzen der städtebaulichen Steuerung durch Vertrag

Literatur

STÄDTEBAULICHES ENT WERFEN

Bedeutungen

Mythen

Orientierungen

Gegenstände

Möglichkeiten

Literatur

STADTENTWICKLUNGS-PLANUNG

Defi nition und Entstehungszusammenhang

Die Phase der klassischen Stadtentwick-lungsplanung

Teilräumliche und thematische Stadt-entwicklungspläne als modifi zierter Planungsansatz

Stadtentwicklung durch Projekte und Perspektivischer Inkrementalismus

Renaissance der Stadtentwicklungsplanung

Perspektiven

Literatur

STADTUND REGIONALMANAGEMENT

Begriff e und Entstehungsgeschichten

Gemeinsame Strukturmerkmale von Stadtund Regionalmanagement

Organisation, Instrumente, Methoden und Qualifi kationen

Unterschiede zwischen Stadtund Regionalmanagement

Perspektiven: Stadtund Regional-management = Raummanagement

Literatur

STADTÖKOLOGIE

Einleitung

Abiotische Umweltbedingungen

Biotische Komponenten urbaner Ökosysteme

Stoff und Energiebilanzen

Lebensgemeinschaften und Ökosysteme

Soziale Funktion urban-industrieller Ökosysteme

Literatur

STADTUND REGIONALÖKONOMIE

Vorüberlegungen

Ökonomische Geographie

Regionale Wachstumstheorie

Fazit

Literatur

STADTPLANERISCHER IMMISSIONSSCHUTZ

Begriff sabgrenzung

Fachliche Einordnung

Planerische Rahmenbedingungen

Konzeptioneller Bezug

Literatur

STADTPLANUNG

Begriff sbestimmung

Stadtplanung als Disziplin

Literatur

STADTPOLITIK

Literatur

STADTUND REGIONALSOZIOLOGIE

Einleitung

Stadtbildung und Soziologie

Wohnen

Wohnquartier und Segregation

Stadt und Region

Globalisierung und Stadt

Fazit

STADTUMBAU

Begriff sbestimmung

Stadtumbau in Wohnquartieren

Stadtumbau auf Gewerbe-und Industriefl ächen

Stadtumbau in Zentren

Inhalte und Handlungsansätze von Stadtumbaustrategien

Rückbaustrategien

Aufwertungsstrategien

Anpassung der technischen und sozialen Infrastruktur

Das Spannungsfeld von Rückbau-und Aufwertungsstrategien

Internationale Perspektiven

Literatur

STANDORTWAHL

Begriff sbestimmung und Abgrenzung

Standortentscheidungen

Ausblick

Literatur

STRATEGISCHE STADT-ENTWICKLUNGSKONZEPTE

Begriffl iche Einordnung

Was sind Strategische Stadtentwick-lungskonzepte?

Praxis

Beispiele

Konzeptionelle Kriterien

Literatur

SUBSIDIARITÄT

Grundgehalt und Anliegen des Subsidiaritätsprinzips

Herkunft des Subsidiaritätsprinzips

Subsidiarität im sozialen Bereich

Subsidiarität und Grundwerte

Subsidiarität im staatlichen Bereich

Literatur

TU

UMWELTPRÜFUNG

Rechtsentwicklung

Umweltprüfung in der Bauleitplanung

Ablauf der Umweltprüfung in der Bauleitplanung

Aufbau und Inhalt des Umweltberichts

Absehen von der Umweltprüfung bei der Bauleitplanung

Umweltverträglichkeitsprüfung für bestimmte Bebauungspläne

Literatur

UNTERNEHMENSIMMOBILI-EN ALS NEUE ASSETKLASSE

Einleitung

Motivationen der Verkäufer von Unternehmensimmobilien

Perspektive des Investors

Unternehmensimmobilie vs. Top-Büroimmobilie

Fazit: Unternehmensimmobilie als Assetklasse der Zukunft

URBANE LANDSCHAFTEN

Vom Begriff swirrwarr zur Begriff sklärung

Urbane Landschaften konkret

Urbane Landschaften – In-Kultur-Nehmen und Gestalten von Räumen

Ausblick

Literatur

URBANISIERUNG

Begriff sklärung und -abgrenzung

Urbanisierung auf globaler Ebene

Urbanisierung auf nationaler Ebene

Urbanisierung auf lokaler Ebene

Arten von Urbanisierung

Probleme der Urbanisierung, Überurbanisierung

Literatur

URBANITÄT

Literatur

VW

VERFASSUNGSGRUND-LAGEN DER PLANUNG

Die Gesetzgebungskompetenzen für die einzelnen Planungen

Die Verwaltungskompetenz zur Durchführung der Planverfahren

Materielle Maßstäbe für Planungen mit Verfassungsrang

Verfahrensrechtliche Vorschriften mit Verfassungsrang?

VERKEHR

Begriff sklärung und -abgrenzung

Verkehr und Stadt, Verkehr und Raumentwicklung – ein unaufl ösbares Wechselverhältnis!

Einfl ussgrößen von Mobilität und Verkehr

Strategische Planung der Verkehrsentwicklung

Maßnahmenansätze der Verkehrssystemgestaltung

Rahmenbedingungen für die Verkehrssystemgestaltung der Zukunft

Literatur

VERTRAGSMANAGEMENT

Begriff

Kategorien

Inhaltliche Strukturen

Projektstruktur

Stellschrauben des Vertragsmanagements und Steuerungsinstrumente

Chancen von Vertragsmanagement

Literatur

WEITERBILDUNG IN DER ENTWICKLUNGS-ZUSAMMENARBEIT

Begriff sklärung

Berufl iche Weiterbildung in der Entwicklungszusammenarbeit

Wissenschaftliche Weiterbildung in der Entwicklungszusammenarbeit

Weiterbildung und Entwicklungs-zusammen arbeit im Bereich „Planen Bauen Umwelt“

Beispiel: Das „Urban Management Programm“ an der Fakultät VI der TU Berlin

Literatur

WEITERBILDUNG ZWISCHEN HOCH SCHULE UND WIRTSCHAFT

Vorbemerkung

Markt für Weiterbildungsprogramme in der Real Estate Industry

Fazit

Literatur

WERTERMITTLUNG

Wert und (Be-) Werten

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte

Immobilienwertermittlungsverordnung und Wertermittlungsrichtlinien

Wertermittlungsverfahren

Literatur

WETTBEWERBE

Das Wettbewerbswesen bis zum Zweiten Weltkrieg

Weiterentwicklung des Wettbewerbswe-sens nach 1945

Das Wettbewerbsregularium

Nutzen von Wettbewerben und Streitpunkte zum Prozedere

Literatur

WISSENSCHAFTS-KOOPERATION

Begriff sklärung und Abgrenzung

Kooperation als zielgerichtete Zusammen-führung unterschiedlichen Wissens

Paradox des kooperativen Forschens und Kooperationsregeln

Literatur

WISSENSGESELLSCHAFT

Dimensionen der Wissensgesellschaft

Nähe und Distanz in der Wissensgesellschaft

Fazit

Literatur

WOHNEN

Literatur

WOHNUNGSMARKT

Begriff

Der deutsche Wohnungsmarkt in Schlagworten

Wohnungsmarktzyklen

Die langfristigen künftigen Trends

Literatur

XYZ

ZIVILGESELLSCHAFT

Zur Geschichte

Begriff sabgrenzungen

Zivilgesellschaft und Stadtentwicklung

Diff erenzierungsbedarf

Resümee

Literatur

ZUKUNFTSFORSCHUNG

Einleitung

Was ist Zukunftsforschung?

Was kann Zukunftsforschung?

Literatur

ZWISCHENNUTZUNGEN

Merkmale und aktuelle Erkenntnisse

Perspektiven

Literatur

ZYKLEN IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT

Begriff und Defi nition

Komponenten und Indikatoren bei Büromarktzyklen

Phasen und Gründe des Zyklus

Literatur

ANHÄNGE