Suchen und Finden
Der Sachverständige - Gutachten über Schäden an Gebäuden akquirieren, erstatten, abrechnen
von: Gunter Hankammer
RM Rudolf Müller Medien GmbH & Co. KG, 2012
ISBN: 9783481029029 , 452 Seiten
2. Auflage
Format: PDF, OL
Kopierschutz: Wasserzeichen
Preis: 59,00 EUR
Mehr zum Inhalt
Der Sachverständige - Gutachten über Schäden an Gebäuden akquirieren, erstatten, abrechnen
Titel
1
Impressum
4
Vorwort
5
Der Autor
6
Inhalt
7
1 Einleitung
15
2 Allgemeines zu Gerichtsverfahren
17
Aktenzeichen
21
Beweislast und Beweismittel in Zivilverfahren
22
Gerichtskosten
24
3 Sachverständigentypologie
27
Freie Sachverständige
27
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
28
Zertifizierte Sachverständige
44
Staatlich anerkannte Sachverständige
47
Sachverständige bei amtlich anerkannten Pru?forganisationen
47
Versicherungssachverständige
47
Gepru?fte und sonstige Sachverständige
47
4 Gutachten
49
Mindestanforderungen an Sachverständigengutachten
49
Aufgaben des Sachverständigen
51
Arten von Gutachten
52
Aufbau des Gutachtens
52
Struktur der Gutachtenerstattung
55
Inhalt des Gutachtens
66
Fotografieren als Sachverständigenaufgabe
70
Anlagen zum Gutachten
77
Schlussformeln
77
5 Sachgebiet Schäden an Gebäuden
79
Schuldverhältnisse nach dem BGB
79
Beurteilungskriterien fu?r Mängel und Schäden
80
Anerkannte Regeln der Technik
92
Stand der Technik
99
Sachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstu?cken
102
Tangierende Sachgebiete
105
Kostenermittlung
106
Ermittlung u?blicher Preise
125
Minderung
129
Minderwertermittlung
130
6 Sachverständige als Gerichtsgutachter
139
Gutachtenauftrag des Gerichts
139
Gerichtsakte
141
Verfahrensarten im Zivilprozess
142
Aufgaben des Sachverständigen
145
Ablauf der gutachtlichen Tätigkeit im Überblick
145
Aktenstudium und -pru?fung
145
Vorbereitung des Ortstermins
148
Durchfu?hrung des Ortstermins
156
Zulässigkeit von Untersuchungen und Fotografien
161
Feststellung des Soll-Zustands
177
Kontakt des Sachverständigen zu den Parteien
181
Ermittlung der Kosten gemäß § 287 ZPO
183
Fertigstellung des Gutachtens gemäß § 411 ZPO
186
Ausschluss des Sachverständigen gemäß § 41 ZPO
187
Besorgnis der Befangenheit des Sachverständigen gemäß § 42 ZPO
187
Quotenhaftung in gerichtlich beauftragten Gutachten
201
Angreifbarkeit des Gutachtens
202
Verlust des Entschädigungsanspruchs wegen Unverwertbarkeit desGutachtens
206
Obergutachten
211
Die Streitverku?ndung einer Partei gegenu?ber dem Sachverständigen
211
Die Anhörung des Sachverständigen vor Gericht
212
Sachverständige als Zeugen
221
Urteil
222
Kostenniederschlagung gemäß § 8 GKG
223
Eingrenzung des Fachgebiets
225
Die Vergu?tung des Sachverständigen nach dem JVEG
228
Die Haftung des gerichtlich beauftragten Sachverständigen
265
7 Sachverständige als Privatgutachter
273
Akquisition
273
Auftrag und Vertrag
275
Durchfu?hrung des Ortstermins
278
Ergänzungsgutachten
281
Rechtsberatung durch Sachverständige
282
Abnahme von Bauleistungen durch Sachverständige
285
Ankaufbegehungen durch Sachverständige
290
Beweissicherung durch Sachverständige
292
Gebäudeschäden im Nachbarschaftsrecht
302
Deliktische Haftung bei Einsturz von Gebäuden
305
Privatgutachten als Vorstufe eines Gerichtsverfahrens
306
Die Haftung des privat beauftragten Sachverständigen
307
8 Sachverständige als Schiedsgutachter
309
Beauftragung des Schiedsgutachters
309
Schiedsgutachtervertrag
310
Die Schiedsgutachtenklausel in Werkverträgen und Kaufverträgen
314
Quotenhaftung im Schiedsgutachten
314
Haftung des Schiedsgutachters
324
9 Gutachten im Schiedsgerichtsverfahren
325
10 Versicherungsgutachten
327
Versicherte Schadensarten
329
Versicherungsbedingungen
329
11 Ausru?stung des Sachverständigen
339
Mess- und Pru?fgeräte
339
Fachliteratur
374
Bu?roausstattung
374
Versicherungen
376
12 Betriebswirtschaftliche Bedingungen
379
Übliche Gemeinkosten
379
Einku?nfte des Sachverständigen
383
Mindestumsatzerlöse
384
Ermittlung der produktiven Arbeitszeit
386
Organisation im Sachverständigenbu?ro
387
13 Berufsorganisationen und Ausbildungsstellen
395
Berufsorganisationen
395
Ausbildungsstellen zur Vorbereitung auf die Sachkundepru?fung
396
14 Justizvergu?tungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG)
401
15 Auszu?ge aus der Zivilprozessordnung (ZPO)
415
16 Mustersachverständigenordnung
421
17 Musterschreiben
431
Erstattung der Kosten fu?r Hilfskräfte/Diktatabschrift
431
Einladung zum Ortstermin
434
Gutachtenauftrag des Gerichts
435
18 Anhang
439
Literaturverzeichnis
441
Bildnachweis
442
Abku?rzungsverzeichnis
443
Stichwortverzeichnis
447
Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen MwSt.