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Die Energieeinsparverordnung 2007
von: Christoph Rohde
Diplomica Verlag GmbH, 2008
ISBN: 9783836609135 , 132 Seiten
Format: PDF, OL
Kopierschutz: frei
Preis: 13,00 EUR
Inhaltsverzeichnis
8
Abbildungsverzeichnis
11
Tabellenverzeichnis
13
Abkürzungsverzeichnis
14
1 Einleitung
16
1.1 Ausgangssituation
16
1.2 Bedeutung der Bauwirtschaft
18
1.2.1 Allgemein
18
1.2.2 Private Wohnwirtschaft
19
1.3 Rechtlicher Hintergrund
20
1.4 Zielsetzung
21
2 EnEV
22
2.1 Gliederung der EnEV – Stand 16. November 2006
22
2.2 Rechnerische Grundlagen – Begriffsbestimmung
23
2.2.1 Primärenergiebedarf
23
2.2.2 Endenergiebedarf
23
2.2.3 Die Anlagenaufwandszahl eP
23
2.2.4 Primärenergiefaktor fP,i
24
2.2.5 Berechnung des Primärenergiebedarfs QP
24
2.3 Abschnitt 1: Allgemeine Vorschriften
26
2.4 Abschnitt 2: Zu errichtende Gebäude
26
2.4.1 Anforderungen an Wohngebäude
26
2.4.2 Berücksichtigung alternativer Energieversorgungssysteme
34
2.4.3 Dichtheit, Mindestluftwechselzahl
34
2.4.4 Mindestwärmeschutz, Wärmebrücken
35
2.4.5 Kleine Gebäude
35
2.5 Abschnitt 3: Bestehende Gebäude und Anlagen
36
2.5.1 Änderung von Gebäuden
36
2.5.2 Nachrüstung bei Anlagen und Gebäuden
39
2.5.3 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität
40
2.5.4 Energetische Inspektion von Klimaanlagen
41
2.6 Abschnitt 4: Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik, sowie der Warmwasserversorgung
41
2.6.1 Inbetriebnahme von Heizkesseln
41
2.6.2 Verteilungseinrichtungen und Warmwasseranlagen
41
2.6.3 Anlagen der Kühl- und Raumlufttechnik
42
2.7 Abschnitt 5: Energieausweise und Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz
42
2.7.1 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen
42
2.7.2 Grundsätze des Energieausweises
43
2.7.3 Ausstellung auf der Grundlage des Energiebedarfs
48
2.7.4 Ausstellung auf Grundlage des Energieverbrauchs
48
2.7.5 Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz
52
2.7.6 Ausstellungsberechtigung für bestehende Gebäude
53
2.8 Abschnitt 6: Gemeinsame Vorschriften, Ordnungswidrigkeiten
55
2.8.1 Verantwortliche
55
2.8.2 Ordnungswidrigkeiten
56
2.9 Abschnitt 7: Schlussvorschriften
56
2.9.1 Allgemeine Übergangsvorschriften
56
2.9.2 Übergangsvorschriften für Energieausweise
56
2.9.3 Inkrafttreten, Außerkrafttreten
57
2.10 Zusammenfassung der wichtigsten Inhalte
57
3 Die EnEV 2007 am Beispiel
62
3.1 Die Beispielimmobilie
62
3.1.1 Baubeschreibung
62
3.1.2 Gebäudekennwerte
64
3.2 Erstellen des Energieausweises
65
3.2.1 Der Energieausweis auf Basis des Energiebedarfs
65
3.2.2 Der Energieausweis auf Basis des Energieverbrauchs
70
3.2.3 Zusammenfassung der Ergebnisse
75
3.3 Konsequenzen aus dem Energieausweis
78
3.3.1 Vergleich der Modernisierungsvorschläge
78
3.3.2 Kosten der möglichen Sanierungsmaßnahmen zur Energieeinsparung
82
3.3.3 Auswirkungen auf den Gebäudewert
83
4 Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Sanierungsmaßnahmengemäß EnEV
88
4.1 Definition der Sanierungsvarianten
88
4.2 Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen – Selbstgenutzte Immobilie
89
4.2.1 Die „Kosten der eingesparten Endenergie“
90
4.2.2 Parameterstudie
93
4.2.3 Der annuitätische Gewinn
96
4.2.4 Amortisationszeit
99
4.2.5 Staatliche Förderung
99
4.2.6 Fazit – Handlungsempfehlungen für selbst genutzte Immobilien
100
4.2.7 Exkurs – alternative Heizsysteme
102
4.3 Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen – vermieteter Bestand
107
4.3.1 Kapitalwertmethode
107
4.3.2 Parameterstudie
109
4.3.3 Amortisationszeit
112
4.3.4 Fazit – Handlungsempfehlungen für den vermieteten Bestand
113
5 Auswirkungen der Konsequenzen aus der EnEV auf das allgemeine Mietpreisniveau
116
5.1 Ausgangssituation – erste Erfahrungen
116
5.2 Unterscheidung nach Gebäudetyp
116
5.2.1 Neubauten
117
5.2.2 Sanierte Altbauten
117
5.2.3 Altbauten
117
6 Zusammenfassung
120
6.1 Die EnEV
120
6.2 Wirtschaftlichkeit
121
6.3 Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
122
Literaturverzeichnis
124
Der Autor
128
Reihe Nachhaltigkeit
130
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