Schadstoffe in Innenräumen und an Gebäuden - E-Book (PDF) - Erfassen, bewerten, beseitigen

Titel

Geleitwort zur 1. Auflage

Vorwort

Inhalt

1 Rechtliche und planerische Grundlagen

1.1 Übersicht über die rechtlichen Grundlagen für das Erkennen, Bewertenund Beseitigen von Schadstoffen in Bauwerken

1.1.1 Überblick und begriffliche Einordnung

1.1.2 Bauordnungsrecht

1.1.3 Arbeitsschutzrecht

1.1.3.1 Arbeitsschutzgesetz

1.1.3.2 Chemikaliengesetz

1.1.3.3 Gefahrstoffverordnung

1.1.3.4 Technische Regeln für Gefahrstoffe

1.1.3.5 Baustellenverordnung und Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

1.1.3.6 Berufsgenossenschaftliche Regeln

1.1.3.7 Biostoffverordnung

1.1.4 Richtlinie VDI/GVSS 6202 Blatt 1

1.1.5 Umweltschutzrecht

1.1.5.1 Abfallrecht

1.1.5.2 Immissionsschutzrecht

1.1.5.3 Umweltschadensgesetz

1.1.6 Strafrecht

1.1.6.1 Umweltstrafrecht

1.1.6.2 Baustrafrecht

1.1.6.3 Strafrechtliche Nebengesetze

1.1.6.4 Allgemeines Strafrecht

1.1.6.5 Recht der Ordnungswidrigkeiten

1.2 Zivilrechtliche Haftung in Fällen unsachgemäßer oder unterbliebenerSanierung

1.2.1 Einleitung

1.2.2 Zivilrechtliche Haftung – Abgrenzung zur öffentlich-rechtlichen undstrafrechtlichen Verantwortlichkeit

1.2.3 Vertragliche Haftung

1.2.3.1 Umfang der Haftung

1.2.3.2 Der Werkvertrag als regelmäßiger Vertragstyp bei der Sanierungschadstoffbelasteter Gebäude

1.2.3.3 Vereinbarung der Beschaffenheit

1.2.3.4 Pflichtverletzungen

1.2.3.5 Ausnahmefälle der vertraglichen Haftung gegenüber natürlichen undjuristischen Personen, die nicht Vertragspartner sind

1.2.4 Deliktische Haftung

1.2.4.1 Verletzung der Rechtsgüter des § 823 Abs. 1 BGB

1.2.4.2 Haftung wegen Verletzung eines Schutzgesetzes (§ 823 Abs. 2 BGB)

1.2.4.3 Organhaftung

1.2.5 Gesamtschuldnerhaftung und Haftungsquote

1.2.6 Haftungsrisiken für den Verkäufer und Vermieter bei unterbliebenenoder unsachgemäßen Schadstoffsanierungen

1.2.6.1 Die Arglisthaftung des Verkäufers bei verschwiegenen bzw. nichtoffenbarten Schadstoffen

1.2.6.2 Die Haftung des Eigentümers/Vermieters

1.3 Die Richtlinie VDI/GVSS 6202 Blatt 1 „Schadstoffbelastete bauliche undtechnische Anlagen – Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten“

1.3.1 Einleitung

1.3.2 Die besondere Rolle des Bauherrn

1.3.3 Anforderungen an die weiteren Beteiligten

1.3.4 Planung

1.3.4.1 Leistungsstufe 1 – Bestandsaufnahme und Erstbewertung

1.3.4.2 Leistungsstufe 2 – Technische Erkundung

1.3.4.3 Leistungsstufe 3 – Sanierungsplanung

1.3.4.4 Leistungsstufe 4 – Ausführungsvorbereitung

1.3.4.5 Leistungsstufe 5 – Sanierungsüberwachung

1.3.4.6 Leistungsstufe 6 – Dokumentation

1.3.5 Ausführung

1.3.6 Nebenleistungen, Besondere Leistungen und Abrechnung

1.4 Vorgehensweise bei Sanierung, Rückbau und Umnutzung

1.4.1 Allgemeines

1.4.2 Bestandsaufnahme (Grundlagenermittlung)

1.4.3 Bausubstanzuntersuchung

1.4.4 Schadstoffkataster

1.4.5 Genehmigungsplanung

1.4.6 Ausführungsplanung

1.4.7 Ausführungsunterlagen

1.4.8 Bauüberwachung

1.4.9 Risiken bei Umnutzungen

2 Schadstoffe und andere Gefährdungen

2.1 Organische Schadstoffe

2.1.1 Holzschutzmittel: PCP, Lindan, DDT, Carbolineum

2.1.1.1 Einleitung

2.1.1.2 Pentachlorphenol (PCP)

2.1.1.3 Lindan (.-HCH)

2.1.1.4 DDT

2.1.1.5 Carbolineum

2.1.1.6 Untersuchung auf Holzschutzmittelbelastungen

2.1.1.7 Sanierung holzschutzmittelbelasteter Bauteile

2.1.1.8 Entsorgung

2.1.2 Polychlorierte Biphenyle (PCB)

2.1.2.1 Geschichte

2.1.2.2 Eigenschaften und Verwendung von PCB

2.1.2.3 Gesundheitsrisiken

2.1.2.4 Bewertung

2.1.2.5 Überprüfung von Gebäuden

2.1.2.6 Vorläufige Maßnahmen (Minderungsmaßnahmen)

2.1.2.7 Sanierung

2.1.3 Dioxine und Furane

2.1.3.1 Eigenschaften

2.1.3.2 Entstehung und Verbreitung

2.1.3.3 Bewertung

2.1.3.4 Probenahme

2.1.3.5 Sanierung

2.1.3.6 Resümee

2.1.4 Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)

2.1.4.1 Einleitung

2.1.4.2 Entstehung

2.1.4.3 Begriffe

2.1.4.4 Vorkommen in Baustoffen und anderen Produkten

2.1.4.5 Gesundheitsrisiken

2.1.4.6 Bewertung

2.1.4.7 PAK-haltige Parkettklebstoffe

2.1.4.8 Andere PAK-haltige Baustoffe sowie Brandfolgeprodukte und derenBewertung

2.1.4.9 Schutzmaßnahmen bei Arbeiten an PAK-haltigen Materialien

2.1.5 Formaldehyd

2.1.5.1 Vorkommen

2.1.5.2 Gesundheitsrisiken

2.1.5.3 Bewertung

2.1.5.4 Analyse- und Messverfahren

2.1.5.5 Sanierung

2.1.6 Flüchtige organische Verbindungen (VOC)

2.1.6.1 Eigenschaften und Vorkommen

2.1.6.2 Gesundheitsrisiken

2.1.6.3 Bewertung

2.1.6.4 Analyse- und Messverfahren

2.1.6.5 Sanierung

2.2 Anorganische Schadstoffe: Blei, Kupfer, Quecksilber

2.2.1 Blei

2.2.1.1 Vorkommen

2.2.1.2 Gesundheitsrisiken

2.2.1.3 Bewertung

2.2.2 Kupfer

2.2.2.1 Vorkommen

2.2.2.2 Gesundheitsrisiken

2.2.2.3 Bewertung

2.2.3 Quecksilber

2.2.3.1 Vorkommen

2.2.3.2 Gesundheitsrisiken

2.2.3.3 Bewertung

2.3 Mineralfasern

2.3.1 Asbest

2.3.1.1 Eigenschaften und Verwendung

2.3.1.2 Gesundheitliche Risiken

2.3.1.3 Nachweismethoden

2.3.1.4 Erfassung und Kataster

2.3.1.5 Asbesthaltige Materialien

2.3.1.6 Festlegung der Sanierungsdringlichkeit

2.3.1.7 Vorläufige Maßnahmen

2.3.1.8 Instandhaltungsarbeiten

2.3.1.9 Sanierung

2.3.1.10 Ausblick

2.3.2 Künstliche Mineralfasern (KMF)

2.3.2.1 KMF-Produkte in Baustoffen und Ausbaumaterialien

2.3.2.2 KMF-Produkte im Bereich der Haustechnik

2.3.2.3 Bewertung

2.3.2.4 Sanierung

2.3.2.5 Entsorgung

2.4 Biologische Gefährdungen

2.4.1 Schimmelpilze

2.4.1.1 Vorkommen

2.4.1.2 Erkennung und Untersuchung mikrobieller Kontaminationen

2.4.1.3 Bewertung

2.4.1.4 Sanierung

2.4.2 Mikrobielle flüchtige organische Verbindungen (MVOC)

2.4.2.1 Geruchsbelästigungen durch MVOC

2.4.2.2 Messverfahren und ihre Vergleichbarkeit

2.4.2.3 Hintergrundwerte und Sekundärquellen

2.4.2.4 MVOC-Konzentrationen als Indikatoren mikrobieller Kontaminationen

2.4.2.5 Gesundheitliche Bewertung

2.4.2.6 Sanierung

2.4.3 Bakterien

2.4.3.1 Allgemeines

2.4.3.2 Einteilung und Identifizierung von Bakterien

2.4.3.3 Bakterien in Innenräumen

2.4.3.4 Gesundheitsrisiken

2.4.3.5 Nachweismethoden

2.4.3.6 Sanierung

2.4.4 Legionellen

2.4.4.1 Geschichte

2.4.4.2 Vorkommen

2.4.4.3 Gesundheitsrisiken

2.4.4.4 Bewertung

2.4.4.5 Sanierung

2.4.5 Taubenkot und Taubenzecken

2.4.5.1 Die verwilderte Haustaube in Städten

2.4.5.2 Gesundheitsrisiken durch Taubenkot

2.4.5.3 Beseitigung von Taubenkot und Taubennestern

2.4.5.4 Arbeitsschutz bei der Taubenkotsanierung

2.4.5.5 Taubenzecken

2.4.6 Hausschwamm und andere Holz zerstörende Pilze

2.4.6.1 Einleitung

2.4.6.2 Einteilung Holz zerstörender Pilze nach Abbautypen

2.4.6.3 Relevante Holz zerstörende Pilze

2.4.6.4 Eigenschaften und Vorkommen

2.4.6.5 Gefährdungen und Gesundheitsrisiken

2.4.6.6 Gutachterliche Bewertung

2.4.6.7 Sanierung

2.5 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlung

2.5.1 Radioaktive Stoffe

2.5.1.1 Einleitung

2.5.1.2 Begriffe

2.5.1.3 Vorkommen radioaktiver Stoffe

2.5.1.4 Gesundheitsrisiken

2.5.1.5 Radionuklide in Baustoffen

2.5.1.6 Bewertung

2.5.1.7 Minderung und Vermeidung von Radonbelastungen

2.5.2 Elektrische, magnetische und elektromagnetische Felder

2.5.2.1 Vorbemerkung

2.5.2.2 Geschichte

2.5.2.3 Feldkräfte

2.5.2.4 Gesundheitsrisiken

2.5.2.5 Bewertung

2.5.2.6 Maßnahmen bei Neubauten und Sanierung bei Altbauten

2.6 Sonstige Beeinträchtigungen: Sick-Building-Syndrom und „Fogging“

2.6.1 Sick-Building-Syndrom (SBS)

2.6.1.1 Einleitung

2.6.1.2 Begriffsbestimmung

2.6.1.3 Beschwerdebild

2.6.1.4 Risikofaktoren

2.6.1.5 Die ProKlimA-Studie

2.6.1.6 Vermeidung, Minderung und Beseitigung von Risikofaktoren

2.6.2 „Fogging“ – schwarze Niederschläge in Innenräumen

2.6.2.1 Beschreibung des Phänomens

2.6.2.2 Mögliche Ursachen

2.6.2.3 Gesundheitsrisiken

2.6.2.4 Untersuchungsverfahren

2.6.2.5 Sanierung

3 Katalog typischer Schadstoffvorkommen inInnenräumenundan Gebäuden

3.1 Schadstoffe in Bauteilen und Baukonstruktionen

3.1.1 Gründungen, erdberührte Bauteile und Außenanlagen

3.1.2 Bauteilfugen

3.1.3 Außenwände

3.1.4 Fenster

3.1.5 Türen und Tore

3.1.6 Innenwände

3.1.7 Decken

3.1.8 Treppen, Schächte und Anschlussfugen

3.1.9 Balkone, Geländer und Brüstungen

3.1.10 Böden und Bodenbeläge

3.1.11 Dächer

3.1.12 Schornsteine

3.2 Schadstoffe in technischen Einrichtungen

3.2.1 Kaltwasserversorgungsanlagen und Abwasseranlagen

3.2.2 Gas- und Wärmeversorgungsanlagen

3.2.3 Elektrische Anlagen

3.2.4 Lufttechnische Anlagen

3.2.5 Aufzüge

3.2.6 Bühnenbau und Bühnentechnik

3.2.7 Stahlbau und Fahrzeugbau

3.3 Sonstige Vorkommen

3.3.1 Gebrauchsgegenstände und Kleingeräte

3.3.2 Brandstellen

4 Messtechnik

4.1 Schadstoffmessungen in Gebäuden: Komplexe Bedingungenund Messanforderungen

4.2 Organische Schadstoffe – PCP, Lindan, DDT, PAK, PCB und Dioxine

4.2.1 Besonderheiten schwerflüchtiger organischer Schadstoffe

4.2.2 Messstrategie

4.2.3 Probenahme

4.2.3.1 Luft

4.2.3.2 Hausstaub

4.2.3.3 Materialproben

4.2.4 Probenaufbereitung und Messtechnik

4.2.5 Auswertung und Interpretation

4.3 Organische Schadstoffe – VOC und Formaldehyd

4.3.1 Probenahmestrategie

4.3.2 Bestimmung von flüchtigen und schwerflüchtigen organischenVerbindungen(VOC und SVOC) in der Innenraumluft

4.3.2.1 Kurzzeitmessverfahren – aktive Probenahme zur VOC- und SVOC-Bestimmungen

4.3.2.2 Langzeitmessverfahren – passive Probenahme zur VOC- und SVOCBestimmung

4.3.2.3 Materialanalysen zur VOC- und SVOC-Bestimmung

4.3.3 Bestimmung von Formaldehyd in der Innenraumluft

4.3.3.1 Kurzzeitmessverfahren – aktive Probenahme zur Formaldehydbestimmung

4.3.3.2 Langzeitmessverfahren – passive Probenahme zur Formaldehydbestimmung

4.3.3.3 Orientierende Messverfahren zur Formaldehydbestimmung (Vorprüfung)

4.3.3.4 Materialanalysen zur Formaldehydbestimmung

4.3.4 Emissionsmessung eingebauter Materialien mit der Emissionsprüfzelle

4.3.5 Messungen in der Prüfkammer

4.3.6 Prüfung von Gerüchen aus Bauprodukten

4.4 Anorganische Schadstoffe – Schwermetalle

4.4.1 Besonderheiten der Schwermetallanalytik

4.4.2 Methoden und Regelwerke

4.4.3 Probenahme

4.4.3.1 Hausstaub

4.4.3.2 Luftproben

4.4.3.3 Materialproben

4.4.3.4 Gasförmiges Quecksilber

4.4.4 Probenaufbereitung und Messtechnik

4.5 Mineralfasern – Asbest und KMF

4.5.1 Methoden zur Analyse mineralischer Fasern

4.5.1.1 Rasterelektronenmikroskopie

4.5.1.2 Lichtmikroskopie

4.5.1.3 Infrarotspektroskopie

4.5.2 Verfahren zur Probenauswertung

4.5.2.1 Raumluftproben

4.5.2.2 Materialproben

4.5.2.3 Staubproben

4.6 Biologische Gefährdungen

4.6.1 Routineuntersuchung auf Legionellen in Trinkwasseranlagen

4.6.1.1 Vorbereitung der Probenahme

4.6.1.2 Probenahme nach DIN EN ISO 19458, Tabelle 1, Zweck b

4.6.1.3 Probenahme nach DIN EN ISO 19458, Tabelle 1, Zweck c

4.6.2 Hygieneinspektion raumlufttechnischer Anlagen nach VDI 6022

4.6.2.1 Hygiene-Erstinspektion

4.6.2.2 Kontinuierliche Hygienekontrollen

4.6.2.3 Hygiene-Wiederholungsinspektion

4.6.2.4 Dip-Slide-Probenahme und detaillierte Untersuchung wässrigerFlüssigkeiten

4.6.2.5 Oberflächenuntersuchung

4.6.2.6 Luftmessung

4.6.2.7 Staubflächendichtemessung

4.6.3 Untersuchung auf Schimmelpilze und Bakterien in Feuchteschäden

4.6.3.1 Feuchtemessung

4.6.3.2 Folienkontaktuntersuchung

4.6.3.3 Abklatschuntersuchung

4.6.3.4 Abstrichuntersuchung

4.6.3.5 Staubuntersuchung

4.6.3.6 Materialuntersuchung mittels Suspensionsmethode und direkterMikroskopie

4.6.3.7 Luftuntersuchung

4.6.3.8 Untersuchung der Innenraumluft auf MVOC

4.6.3.9 Verpackung und Transport der Proben

4.6.3.10 Nährmedien

4.6.4 Untersuchung auf Holz zerstörende Pilze und Insekten in Gebäuden

4.6.4.1 Probenahme für die mikroskopische Bestimmung von Holz zerstörendenPilzen

4.6.4.2 Probenahme für die molekularbiologische Bestimmung von Holzzerstörenden Pilzen

4.6.4.3 Vitalitätsbestimmung

4.6.4.4 Probenahme für die Bestimmung von Holz zerstörenden Insekten

4.6.5 Kriterien der Laborauswahl

5 Entsorgung

5.1 Regeln der Abfallwirtschaft

5.1.1 Abfälle – Begriffsdefinition

5.1.2 Rechtliche Vorgaben für die Abfallwirtschaft

5.1.3 Unterscheidung zwischen gefährlichen und nicht gefährlichen Abfällen

5.1.3.1 Grundsätze der Abfalleinstufung

5.1.3.2 Zuordnung von Abfällen zu Abfallschlüsseln

5.1.4 Abfallwirtschaftliche Grundziele und Hierarchiestufen

5.1.5 Wer darf Abfälle entsorgen?

5.2 Abfallwirtschaftliche Grundpflichten

5.2.1 Erzeuger und Besitzer von Abfällen

5.2.2 Verantwortlichkeiten bei der Abfallentsorgung

5.2.3 Überlassungspflichten (Andienungspflichten)

5.2.4 Ahndung von Verstößen

5.3 Entsorgung als integraler Bestandteil der Sanierung und des Abbruchs

5.3.1 Vorerkundung

5.3.2 Erstellung eines Entsorgungskonzepts

5.3.3 Probenahme und Analyse von Abfällen

5.3.4 Auswahl der Entsorgungsunternehmen

5.3.5 Baustelleneinrichtung

5.3.6 Einstufung und Entsorgung belasteter Abfälle aus Gebäudesanierungbzw. -abbruch

5.3.7 Abfallrechtliches Nachweisverfahren

5.3.7.1 Das elektronische Nachweisverfahren

5.3.7.2 Die qualifizierte elektronische Signatur (qeS)

5.3.7.3 Vorabkontrolle – der Entsorgungsnachweis

5.3.7.4 Verbleibskontrolle – Begleitschein und Übernahmeschein

5.3.7.5 Registerführung

5.3.7.6 Besonderheiten der elektronischen Nachweisführung

5.4 Abfallentsorgung in den Bundesländern

5.4.1 Zuständigkeiten der Bundesländer

5.4.2 Bundesländerübergreifende Entsorgung

6 Schadstoffe kompakt

7 Anhang

7.1 Normen, Rechtsvorschriften, Richtlinien, Merkblätter und Literatur

7.2 Autorinnen, Autoren und Herausgeber

7.3 Register