Gewerblich bzw. industriell genutzte Immobilien als Sicherheit - Pro und Contra - Aktuelle Probleme im Kreditgewerbe

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Bank, Börse, Versicherung, Note: 2,0, Universität Leipzig (Institut für Bankwesen und Bankenpolitik), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Einführung des Pfandbriefgesetzes, die Eigenkapitalanforderungen im Rahmen von Basel II und die Einführung der Beleihungswertverordnung verlangen von Kreditinstituten eine neue Herangehensweise an die Beurteilung von gewerblich genutzten Immobilien als Kreditsicherheiten. Die vorliegende Arbeit soll die grundlegenden Begriffe, die zulässigen Verfahren zur Wertermittlung und deren Probleme im Rahmen grundpfandrechtlicher Sicherung darstellen. Abschließend wird eine modifizierte Due Dilligance als Instrument zur Minderung dieser Probleme vorgestellt.